Hiện nay, những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu và 1 sân thượng được thiết kế theo phong cách hiện đại đang là xu hướng được nhiều gia đình quan tâm. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ chia sẻ đến các bạn những mẫu nhà đẹp và hiện đại nhất hiện nay.
1. Loại căn Thông tin chi tiết nhà 1 trệt 1 lầu và 1 sân thượng
Chủ đầu tư Anh Đạt
Địa chỉ Thành phố Hồ Chí Minh
phong cách nhà phố hiện đại
Lầu 1, lầu 1 lửng, lầu 1 và
1 sân thượng
Kích thước 5 × 14m
Đơn vị thiết kế ST Decor
năm thiết kế 2021
2. Phối Cảnh Và Thiết Kế Mặt Tiền Nhà 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu 1 Sân thượng.
Các Mẫu Nhà Tầng 1 1 Lửng Tầng 1 và 1 Sân Thượng được thiết kế theo phong cách đương đại mang đến những không gian sống thoáng đãng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tất nhiên đây sẽ là nơi giúp các thành viên trong gia đình cảm thấy thoải mái và bình yên nhất.
Mẫu Nhà 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu 1 Sân Thượng Rộng Rãi Hiện Đại
Ngôi nhà của anh Đạt được thiết kế vào năm 2016 và anh muốn thiết kế ngôi nhà của mình theo phong cách nhà phố hiện đại tối giản nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu của một gia đình 3 thế hệ gồm 2 vợ chồng, 2 con và bố mẹ 2 con.
Vì sở hữu chiều ngang và chiều sâu của mảnh đất lớn nên yêu cầu của anh là phòng ngủ phải rộng rãi, thuận tiện và phải có thang máy song song với cầu thang bộ.
Sau khi tìm hiểu nhu cầu, ST Decor đã lên phương án thiết kế cho căn này 3 tầng phục vụ nhu cầu sinh hoạt gia đình và tầng lửng phía trên dùng làm tiền đình trồng cây cảnh.
Mẫu Nhà 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu 1 Sân Thượng Thiết kế thông minh với gam màu trắng làm chủ đạo
Yêu cầu công năng: 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, gian thờ, gian làm việc, bếp ăn, gara. Với ông bà ngoại sống cùng và hai con lớn đang đi học, anh Đạt cần có phòng riêng để đảm bảo sự riêng tư.
3. Mặt bằng công năng nhà 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu 1 Sân thượng.
Mặt bằng công năng mặt bằng mẫu nhà 1 lầu 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng.
Chiều cao của mẫu nhà phố là 7,5m rất thoải mái cho việc bố trí không gian bên trong. Từ cổng vào tầng 1 là nơi để xe của gia đình, bên cạnh có phòng ngủ của người giúp việc.
Tiếp đến là không gian phòng khách, bếp và phòng ăn ở cuối khu đất. Khu vực thang bộ và thang máy được bố trí ở giữa, vừa là kho chứa đồ, sân và khu vệ sinh.
Mặt bằng tầng lửng của căn 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng
Tầng lửng: Phía trước là giếng trời từ phòng khách lên tầng 1 tạo sự cao ráo và thoáng mát cho phòng khách, các không gian còn lại được bố trí như sau: 1 phòng thờ, 1 hành lang và cầu thang, 1 phòng tập thể thao liên thông và một góc làm việc của ông bà Phòng ngủ có phòng tắm và kho riêng. Khoảng sân cạnh cầu thang tầng 1 là khoảng giếng trời nhỏ.
Mặt bằng nhà phố 3 tầng gồm 4 tầng và 4 phòng ngủ
Tầng 3 chủ yếu dành cho các phòng ngủ. Phòng ngủ master chiếm 40% diện tích sàn và được ưu tiên bố trí phía trước rất tiện nghi, giữa nhà là hành lang và cầu thang, phía sau cầu thang là thiết kế giếng trời kết hợp giúp lấy sáng và thông thoáng. Làm cho toàn bộ ngôi nhà được thông thoáng. Phía sau là 2 phòng ngủ trẻ em rộng rãi và phòng tắm riêng biệt.
Mặt bằng bố trí sân thường của căn hộ loại 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng.
Sân thượng chủ yếu bố trí không gian giải trí trồng cây, phía sau có 2 sảnh đa năng.
Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà gác xép 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng
4. Đặc Điểm Chung Của Mẫu Nhà Phố 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu.
Thiết kế mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 trệt 1 lầu đơn giản tiện nghi không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn tận dụng được tối đa không gian. Điều này giúp mô hình được nhiều hộ gia đình có thu nhập trung bình yêu thích.
Theo diện tích công trình để có thể thiết kế và bố trí không gian hợp lý nhất. Với ngôi nhà rộng, có thể thiết kế thêm phòng khách và không gian làm việc trên gác lửng phía trước. Ngoài ra, đối với những ngôi nhà có diện tích hạn chế thì nên sử dụng gác lửng để đặt bàn thờ, còn nên sử dụng phòng ngủ đơn và gác lửng để sinh hoạt.
Trong quá trình xây dựng, đối với nhà có tầng lửng, tầng trệt phải lớn hơn 5m và không quá 5,8m. Chiều cao tầng lửng 2,5m-2,8m chiếm 1/3 diện tích tầng trệt.
5. Lầu 1, 1 lửng, lầu 1 và 1 sân thượng là những căn được ưa chuộng nhất hiện nay
1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu 1 Mẫu nhà sân thượng được thiết kế hiện đại với nhiều loại cây xanh được trồng bên hông nhà giúp ngôi nhà luôn mát mẻ.
Mẫu Nhà 1 Trệt 1 Lửng của chúng tôi được thiết kế thêm gác lửng bên hông nhà. Tầng lửng được thiết kế để làm phòng đọc sách yên tĩnh, không bị ảnh hưởng bởi các không gian sinh hoạt bên ngoài. Phòng đọc sách này sẽ giúp bạn và gia đình có những phút giây thư giãn thoải mái những lúc rảnh rỗi. Dưới đây là một số mẫu nhà phổ biến 1 trệt 1 lửng.
Loại Căn 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu Được trang bị đầy đủ tiện nghi và thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sống
Đây là mẫu nhà phố 1 trệt 1 lửng 1 lầu được chúng tôi ghi lại những cận cảnh rõ nét nhất của từng phòng chức năng. Có thể thấy phần gác lửng của ngôi nhà được thiết kế làm phòng khách với bàn cafe và kệ tivi gỗ gọn gàng.
Mặt cắt 1 trệt 1 lửng Có nhiều phòng với công năng khác nhau, phòng vệ sinh được bố trí ngay dưới cầu thang, cạnh phòng khách giúp sinh hoạt thuận tiện hơn.
Mẫu thiết kế nhà phố 1 tầng 1 lửng tiếp theo cũng ghi lại những không gian cận cảnh của toàn bộ ngôi nhà mái bằng. Qua quan sát có thể thấy tầng trệt của ngôi nhà được thiết kế làm phòng khách, phòng bếp và để tiết kiệm diện tích nên khu vệ sinh được tận dụng dưới gầm cầu thang. Gác lửng được thiết kế làm phòng đọc sách, kê bộ bàn ghế gỗ đầy hiện đại.
Trang trí nội thất tầng 1 trệt 1 lầu sân thường lấy gam màu trắng làm chủ đạo, đèn chùm cũng là gam màu trắng làm nổi bật cả ngôi nhà.
Để sử dụng tối đa tầng lửng, ngoài việc thiết kế tầng lửng làm phòng khách hiện đại, phòng đọc sách thư giãn yên tĩnh, chúng tôi còn giới thiệu đến chủ đầu tư mẫu nhà phố 1 tầng. Như một phòng thờ trang trọng và tôn nghiêm ở hàng đầu.
Căn nhà rộng rãi được thiết kế thông minh phù hợp cho gia đình từ 3-5 người, phòng ngủ được thiết kế trên tầng thượng rộng rãi thoáng mát.
Những mẫu nhà phố 1 trệt 1 lửng 1 lầu thường có chiều dài lớn hơn và chiều ngang hẹp hơn. Vì vậy, đối với một không gian như thế này, bạn cần có sự ngăn nắp và thiết kế khéo léo.
Trường hợp có gác lửng, tuy diện tích ngôi nhà không quá lớn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các phòng chức năng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình 4-5 người.
Mặt cắt tầng 1 và gác lửng của căn hộ loại 1 được thiết kế khéo léo và đầy đủ các công năng cần thiết cho các thành viên trong gia đình sinh hoạt.
6. Dự trù kinh phí xây nhà phố 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng
Giá xây nhà = diện tích nhà x giá xây trên mét vuông.
Trong đó tính diện tích nhà = móng + trệt + lầu 1 + lửng + mái. Phần móng khoảng 50%, tầng trệt 100%, tầng 1 hoàn thiện 100%. Có 3 loại mái: 70% mái bằng, 50% mái thái, 30% mái tôn. Tầng lửng chiếm 80% diện tích tòa nhà còn lại các lỗ thông gió chiếm 20% diện tích tòa nhà. Nếu không gian tầng lửng không quá 8m2 tính 100% diện tích. Nếu lớn hơn 8m2 tính theo 50% diện tích.
Công thức tính tầng lửng = diện tích sàn tầng lửng + diện tích mặt bằng.
Chi Phí Xây Nhà Mẫu 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu 1 Sân thượng
Ví dụ: mẫu nhà 5 × 12, diện tích xây dựng là 60m2, diện tích gác lửng là 60m2 x 80% = 48m2, diện tích lỗ thông gió là 60m2 x 20% = 12m2 (do 12m2> 8m2 nên chiếm 50% diện tích = 6m2). Từ đó diện tích tầng lửng là 48m2 + 6m2 = 54m2.
Áp dụng công thức này, nếu sử dụng mái bằng thì đơn giá là: (30 + 60 + 60 + 54 + 42) x 3 triệu đồng / mét vuông = 738 triệu đồng.
Trên đây là những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu và 1 sân thượng đẹp nhất hiện nay. Chúng tôi hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn tìm được mẫu phù hợp nhất với nhu cầu của mình.
