Việc Dự toán xây dựng nhà cấp 4 từ nhân công, vật liệu thô cho đến trang trí, đưa vào sử dụng là bao nhiêu trên một mét vuông là vấn đề được nhiều người quan tâm nhất. .
Vậy cách tính chi phí xây nhà cấp 4 như thế nào? Giá xây nhà cấp 4 hiện nay là bao nhiêu? Những yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến giá xây nhà cấp 4 trọn gói, xây nhà bao gồm những hạng mục nào? Sau đây, Xây Dựng Lạc Việt sẽ phân tích kỹ lưỡng chi phí xây dựng dựa trên dự toán chi tiết, đáp ứng nhu cầu và điều kiện khác nhau của từng gia chủ.
Những yếu tố nào ảnh hưởng đến dự toán xây dựng nhà cấp 4?
Dự toán xây dựng nhà cấp 4 phụ thuộc nhiều vào các yếu tố chủ quan và khách quan, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng cũng như vị trí địa lý khác nhau. Dưới đây là những yếu tố chính ảnh hưởng đến tổng chi phí xây nhà cấp 4.
tổng diện tích tòa nhà
Rõ ràng, tổng diện tích sàn của ngôi nhà càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao. Diện tích sàn tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và sử dụng của từng nhà.
Một ngôi nhà cần phải có các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng thờ… Vì vậy việc có nhiều phòng chức năng sẽ cần nhiều diện tích sàn để xây dựng hơn.
Do đó, hãy cân nhắc lựa chọn số lượng phòng sao cho phù hợp với chi phí xây dựng ước tính dựa trên nhu cầu của bạn.
Quy hoạch móng nhà cấp bốn theo điều kiện địa chất địa phương
Móng nhà ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây nhà cấp 4 mà nhiều người không tính đến. Chính vì những vấn đề liên quan đến kỹ thuật và kết cấu nên việc những gia chủ có ít kiến thức về xây dựng không quan tâm là điều dễ hiểu. Vào thời điểm bắt đầu xây dựng, có thể dễ dàng phát sinh thêm chi phí.
Nền cứng, tốt sẽ rẻ hơn nền đất mềm hoặc nhiều bùn như ao hồ, kênh mương, hoặc nền đất yếu tại địa phương. Nền móng yếu, cần gia cố móng hoặc tăng kích thước móng nhà. Giới thiệu chi phí xây nhà liên quan đến vấn đề này.
phong cách kiến trúc mong muốn
Nhà cấp 4 mang phong cách kiến trúc hiện đại đơn giản sẽ tiết kiệm chi phí xây dựng hơn so với nhà cấp 4 mái thái, mái thái hay công trình cổ điển phức tạp.
Nhà cấp 4 lợp mái tôn đơn giản sẽ có chi phí thấp hơn so với hệ thống mái kèo thép lợp ngói hay thậm chí là mái bằng (bê tông cốt thép). Đặt phong cách mong muốn cho ngôi nhà cấp 4 của bạn vào vị trí và so sánh với các phương án khác.
Vật liệu cải tạo nhà
Trên thị trường có rất nhiều kiểu dáng và chủng loại vật liệu trang trí nhà khác nhau. Giá của nó là như nhau, nói đến vật liệu hoặc thiết bị trang trí thì có giá, có loại rẻ, có loại đắt, có loại đắt. Vì vậy, phần thiết bị hoặc vật liệu trang trí này cần được xem xét sau khi chi phí xây dựng móng ban đầu. Còn lại bao nhiêu tiền, hãy tính toán sử dụng thiết bị hợp lý, tránh từng việc nhỏ dẫn đến bội thu chi phí dự tính ban đầu.
Chi phí xây dựng hiện tại của nhà cấp 4
Hoàn thiện nhà cấp 4 hay bất kỳ ngôi nhà nào cũng sẽ bao gồm máy móc, nhân công và nguyên vật liệu, chi phí cải tạo. Trên thị trường ngày nay, các nhà thầu thường cung cấp các dịch vụ xây dựng như sau.
Giá nhân công xây nhà cấp 4
Chi phí nhân công xây dựng, bao gồm cả máy móc thiết bị, thay đổi tùy theo từng nơi và giữa các vùng. Giá nhân công xây nhà cấp 4 dao động từ 900.000đ / m² đến 1.400.000đ / m². Bao gồm tất cả các vật liệu mà chủ nhà phải cung cấp cho nhà thầu xây dựng.
Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện nhà cấp 4
Giá xây nhà kho thô và nhân công hoàn thiện nhà cấp 4 dao động từ 3.000.000đ / m² đến 3.200.000đ / m². Chi phí này bao gồm nhân công và vật liệu xây dựng như cát, đá, xi măng, gạch, thép…
Chỉ cần bạn có nhu cầu, hãy nói cho chúng tôi biết ngôi nhà mà bạn mong muốn trong tương lai. Dự toán xây dựng nhà cấp 4 như ý muốn là bao nhiêu? Chúng tôi trân trọng gửi đến bạn và gia đình một phương án phù hợp, một bảng dự toán chi phí rõ ràng, minh bạch và đầy đủ.
